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發(fā)布時間： 2021-07-05 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 601
一、地塊概況
樂至縣玉龍湖新區(qū)B地塊位于位于資陽市樂至縣天池鎮(zhèn)天童南路南側(cè)、望城大道西側(cè)，地塊占地面積共計446095平方米（約669.14畝）.根據(jù)《樂至縣玉龍湖新區(qū)B地塊規(guī)劃設計條件》（2021.4.30），該地塊規(guī)劃居住用地（兼容商業(yè)）開發(fā)建設，屬于第一類建設用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應當要求土地使用權人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。”為此，樂至縣自然資源和規(guī)劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司開展樂至縣玉龍湖新區(qū)B地塊土壤污染狀況調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
地塊利用歷史：樂至縣玉龍湖新區(qū)B地塊2016年之前為農(nóng)村環(huán)境，分布于整個區(qū)域。地塊內(nèi)西南側(cè)和地塊中部有2個養(yǎng)豬場，地塊西南側(cè)養(yǎng)豬場（2016年承包，幾十頭左右），但僅半年后就搬遷走了一直空置至今。地塊中部養(yǎng)豬場（大約100頭），持續(xù)至地塊被征收，現(xiàn)空置至今。2016開始進行分批次征收，于2017年已全部征收完全。2014.11.11-2018.4.11，在地塊內(nèi)北側(cè)、西側(cè)區(qū)域均有填方，2020.4至今地塊東側(cè)偏南為德源·龍湖城邦（二期）在建工程。地塊西北角和地塊東南角兩處區(qū)域已平場，分別用作一品天下和德源·龍湖城邦一期小區(qū)建設。
地塊現(xiàn)狀：地塊內(nèi)由于客土回填，導致地塊內(nèi)地勢此起彼伏，波動較大，且部分區(qū)域因客土回填形成堰塞湖水體，目前地塊內(nèi)現(xiàn)狀主要含有以下區(qū)域：已平場區(qū)域、客土回填區(qū)域、原始耕地區(qū)域、在建區(qū)域以及一些殘留的房屋，在地塊內(nèi)西南側(cè)區(qū)域有一建渣堆放區(qū)。整體地勢高于北側(cè)和東側(cè)道路。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)《樂至縣玉龍湖新區(qū)B地塊規(guī)劃設計條件》（2021.4.30），該地塊規(guī)劃為居住用地（兼容商業(yè)）開發(fā)建設，屬于第一類建設用地。
四、調(diào)查情況
通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，地塊內(nèi)現(xiàn)狀及歷史上不存在有毒有害物質(zhì)的儲存、使用和處置情況，不涉及槽罐堆放，不存在槽罐泄漏。地塊內(nèi)曾有建渣固廢堆放和工業(yè)活動的養(yǎng)殖場，調(diào)查地塊內(nèi)養(yǎng)豬場養(yǎng)殖廢水、建渣堆放區(qū)可能通過雨水沖淋地表徑流方式對地塊土壤和地下水造成潛在污染影響。地塊500m范圍內(nèi)不存在工業(yè)企業(yè)，附近地塊在使用過程中產(chǎn)生的污染物向地塊內(nèi)遷移影響的可能性低。
五、第二階段采樣結(jié)果
根據(jù)第一階段的調(diào)查，本地塊需開展第二階段采樣工作，本次地塊內(nèi)采樣共采集16個土壤點位共46個土壤樣品，地塊外1個土壤對照點，地塊內(nèi)地下水點位3個，地塊外上游和下游地下水各1個，地塊內(nèi)地表水2個監(jiān)測點位，根據(jù)現(xiàn)場第二階段的初步采樣結(jié)果，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值標準。地塊內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量檢測結(jié)果均未超過《地下水質(zhì)量標準》GB14848-2017中IV類標準（pH滿足《地下水質(zhì)量標準》GB14848-2017中III類標準）。地塊內(nèi)地表水環(huán)境質(zhì)量檢測結(jié)果均未超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中IV類水質(zhì)標準。
六、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，樂至縣玉龍湖新區(qū)B地塊土壤環(huán)境風險評估結(jié)果為：無風險，可接受，可不進行下一步的詳細調(diào)查。
根據(jù)下一步規(guī)劃及結(jié)論，該地塊內(nèi)土壤監(jiān)測指標均未超過GB36600-2018中“第一類用地篩選值”，該地塊不屬于污染地塊，下一步可作為第一類用地使用或第二類用地使用。
七、公示日期
本項目從2021年7月5日起公示。
地址：四川省資陽市雁江區(qū)龍馬大道198號10號樓2層、3層
電話：028-26026666
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