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發(fā)布時(shí)間： 2021-12-31 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 400
一、地塊概況
資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)LKYD-2021-014地塊位于資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，三賢路以北，縱三路以西（資州大道以北，資溪大道以西），地塊面積共計(jì)657260.11m2。地塊歷史上無工業(yè)企業(yè)存在，主要以農(nóng)田、民房、山地及池塘為主，種植蔬菜以及樹木。地塊原規(guī)劃中主要以教育科研用地以及居住功能為主，由于計(jì)劃通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級帶動(dòng)城市發(fā)展，為推動(dòng)成都美術(shù)學(xué)院項(xiàng)目落地建設(shè)，進(jìn)行了控規(guī)維護(hù)，即在現(xiàn)行控規(guī)規(guī)劃教育科研用地的基礎(chǔ)上進(jìn)行了擴(kuò)充，現(xiàn)行控規(guī)教育科研用地約566畝，調(diào)整方案將項(xiàng)目用地確定為高等院校用地，整合為一宗地，擴(kuò)充面積至986畝。
資陽市人民政府于2021年11月17日以資府事函[2021]381號文件下達(dá)了同意相關(guān)區(qū)域控規(guī)維護(hù)的批復(fù)。根據(jù)2021年11月15日資陽市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局發(fā)布資自然資臨規(guī)條【2021】字018號LKYD-2021-014號地塊規(guī)劃條件，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為高等院校用地（A31），為二類建設(shè)用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的建設(shè)用地地塊，地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門應(yīng)當(dāng)要求土地使用權(quán)人按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”本地塊規(guī)劃用途為高等院校用地，屬于用途變更為公共管理與公共服務(wù)用地的類型，變更前需要對該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。因此，資陽市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局委托四川和鑒檢測技術(shù)有限公司開展資陽市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)LKYD-2021-014地塊土壤污染狀況調(diào)查評估工作。
二、地塊使用現(xiàn)狀和歷史
地塊利用歷史：本地塊在2002年以前為山體、耕地、居住區(qū)以及池塘，2002年至2021年8月土地利用歷史一致（存在居民區(qū)、耕地、山地以及池塘），2021年9月，地塊內(nèi)住戶進(jìn)行了搬遷清場，部分房屋進(jìn)行了拆除，除保留山體外的場地均已完成場地清表工作。
地塊利用現(xiàn)狀：地塊內(nèi)農(nóng)戶已搬遷，僅有小部分房屋未拆遷，地塊內(nèi)原耕地已荒廢，其余為原始荒地。
三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)資陽市自然資源和規(guī)劃局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)分局出具的“LKYD-2021-014地塊規(guī)劃條件”（資自然資臨規(guī)條【2021】字018號），該地塊后期規(guī)劃為高等院校用地，屬于公共管理與公共服務(wù)用地中的A31類別，為第二類建設(shè)用地。
四、調(diào)查情況
通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料得出，地塊歷史不存在工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖場、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送，未涉及環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染等，不存在其它可能造成土壤污染的情形。
地塊所在區(qū)域地下水有飲用情況，地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、農(nóng)田、地表水體；地塊周邊500m范圍內(nèi)無工業(yè)企業(yè)，不存在來自緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)。
地塊內(nèi)現(xiàn)場快速檢測結(jié)果均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第二類用地”篩選值，表明地塊在使用過程中土壤環(huán)境質(zhì)量良好，未受到污染。
五、初步調(diào)查結(jié)論
綜上所述，本地塊內(nèi)及周圍相鄰區(qū)域現(xiàn)狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報(bào)告認(rèn)為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進(jìn)入第二階段的調(diào)查。該地塊不屬于污染地塊，可作為第二類用地進(jìn)行開發(fā)利用。
2021年12月31日
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