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發(fā)布時間： 2023-12-27 來源：四川和鑒檢測技術(shù)有限公司 瀏覽量： 490
一、地塊概況
眉山天府新區(qū)2023年“一住兩公”（仁壽縣2021年第38批次）地塊位于眉山市仁壽縣觀寺鎮(zhèn)火炬村（三岔湖環(huán)湖西路南側(cè)），占地面積共計467609.72m2。地塊歷史到現(xiàn)在均為農(nóng)村環(huán)境，其利用歷史主要為耕地、池塘和農(nóng)戶。三、地塊未來用地規(guī)劃
根據(jù)《關(guān)于眉山天府新區(qū)2023年“一住兩公”項目地塊情況說明》，評估地塊規(guī)劃為評估地塊規(guī)劃為商住用地。根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地海分類指南》（自然資發(fā)[2023]234號）結(jié)合GB50137-2011中對各用地性質(zhì)描述，故確認為該地塊用地性質(zhì)屬居住用地（R），對照GB36600-2018為第一類建設(shè)用地。
四、初步調(diào)查結(jié)論
通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談以及查閱歷史資料可知，地塊內(nèi)歷史上不存在工業(yè)企業(yè)、規(guī)模化養(yǎng)殖場、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送，未涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋、工業(yè)廢水污染等，造成土壤污染的可能較小。
地塊周邊區(qū)域地下水飲用，地塊內(nèi)土壤和地下水未受污染；地塊500m范圍內(nèi)存在居民區(qū)、地下水井、耕地、三岔水庫（集中式飲用水水源地保護區(qū)）等敏感目標；地塊東南側(cè)約380m處為東郡和光項目部，用于日常文字辦公與開會，不涉及工業(yè)活動，地塊周邊500m范圍內(nèi)無工業(yè)企業(yè)，不存在對地塊的不良影響。
根據(jù)現(xiàn)場快檢結(jié)果，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類建設(shè)用地”篩選值標準，鉻滿足《四川省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準》（DB51/2978-2023）中“第一類建設(shè)用地”篩選值標準，地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量檢測結(jié)果表明地塊現(xiàn)狀和利用歷史對土壤環(huán)境影響較小，土壤受到污染的可能性較小。
綜上所述，評估地塊現(xiàn)狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能較小。本報告認為該地塊的環(huán)境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需進入第二階段的調(diào)查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類建設(shè)用地使用。
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