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發布時間： 2023-09-27 來源：四川和鑒檢測技術有限公司 瀏覽量： 662
一、地塊概況
安岳縣自然資源和規劃局岳349號地塊位于安岳縣城南片區B16-1地塊內（岳城街道賈島村），地塊占地面積共計54725.58m2。地塊歷史到現在均為農村環境，主要為農戶、耕地以及荒地。根據《安岳縣自然資源和規劃局關于岳349號地塊規劃設計條件》（安自然資規條〔2023〕字041號）文件，評估地塊規劃為二類城鎮住宅用地（070102）。根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地海分類指南（試行）》結合GB50137-2011中對各用地性質描述，故確認為該地塊用地性質屬居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》中第五十九條：“對土壤污染狀況普查、詳查和監測、現場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，地方人民政府生態環境主管部門應當要求土地使用權人按照規定進行土壤污染狀況調查。用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。”因此，變更前需要對該地塊開展土壤污染狀況調查評估工作。為減少本地塊在開發利用過程中可能帶來的環境問題，確保后續用地接觸人群人身安全，需要對該地塊開展環境調查工作，為此，安岳縣自然資源和規劃局委托四川和鑒檢測技術有限公司對岳349號地塊土壤污染狀況調查評估工作。
二、地塊使用現狀和歷史
根據現場踏勘期間（2023年7月）情況，地塊現為農村環境，大部分區域為林地小部分為耕地，地塊南側和西北側分布有居民，居民生活垃圾扔至村公路旁垃圾收集池，由環衛部門定期清運；生活污水集中至自家旱廁，用作農家肥。耕地區域種植有玉米、紅薯等農作物，不使用農藥，主要使用農家肥，偶爾使用氮肥或磷肥。
本地塊為屬于農村環境，其利用歷史有農戶荒山以及耕地。
三、地塊未來用地規劃
根據安岳縣控規總圖再結合安岳縣自然資源和規劃局關于岳349號地塊規劃設計條件（安自然資規條〔2023〕字041號）（見附件二），評估地塊規劃為二類城鎮住宅用地（070102），根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地海分類指南（試行）》結合GB50137-2011中對各用地性質描述，故確認為該地塊用地性質屬居住用地，對照GB36600-2018為第一類用地。
四、初步調查結論
本地塊內現狀和歷史上均無可能的污染源，地塊受污染的可能極小。本報告認為該地塊的環境狀況可以接受，第一階段土壤污染狀況調查工作可以結束，無需進入第二階段的調查。評估地塊不屬于污染地塊，可作為第一類用地使用。
2023年9月27日
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